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安徽自考网> 试题题库列表页> 某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负债利息额保持在60万元的水平；(3)据查，评估时社会平均收益率为l0％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为1．2；(4)企业所得税税率为25％。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。

2015年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2015 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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40

某企业的相关资料如下：(1)未来5年预期利润总额分别为：210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右；(2)长期负债占投资资本比重为60％，平均长期负债成本为6％，在未来平均年长期负债利息额保持在60万元的水平；(3)据查，评估时社会平均收益率为l0％，无风险报酬率为4％，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(B)为1．2；(4)企业所得税税率为25％。要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。

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甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元，票面利率为9％，每年付息一次，到期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已入账。一年期银行存款利率为5％，乙企业的风险报酬率为2％。则甲企业所持债券的评估值接近( )

A、19．63万元
B、20．37万元
C、20．9万元
D、21．8万元

房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

A、收益法
B、成本法
C、残余法
D、假设开发法

被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11％，资本化率为10％，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是( )

A、3597万元
B、3690万元
C、3957万元
D、4059万元

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